杭州临安：对团购10套及以上新房的，给予实际购房总价1.5%的补贴

11月4日，据“临安发布”消息，杭州市临安区住建局发布《关于进一步促进临安区房地产市场健康有序发展的意见》(以下简称《意见》)。

在支持房企促销方面，2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励;销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。

实施团购补贴方面，2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企(事)业、村(股份经济合作社)单位组织干部、职工、村民(股民)在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。

此外，《意见》还鼓励购置新房。新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后(征收方案公布时间)6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准)，在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。

《意见》提出，要试点“购房入学”。自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父(母)独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求(当年4月30日及之前取得不动产权证)或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同(锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前)并全款支付(已一次性付款或已发放按揭贷款)的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。

《意见》称，还要加强宣传推介。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万元/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套;购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。